南屏又有新动作？教育、交通、医疗等利好迎来兑现！

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珠海城市发展日新月异，基础配套设施更是日趋完善。

得益于大力兴建交通、学校、医院、商业等生活配套，使得高新北围、唐家半岛、横琴新区、航空新城、湖心路等多个人居板块相继涌现。

各版块各有千秋，凭借着高质量的规划及发展前景吸引各地买家前往置业。

在众多热门置业板块之中，南屏作为珠海东西城区的连接中轴，拥有华发商都、妇幼保健院南院区等醇熟配套，自然也成为不少人置业的首选。

住宅项目建设推进

近日，珠海市自然资源局公布了关于珠海正方置业有限公司“二类居住用地+商务用地+商业用地项目”建设工程规划许可设计变更批前公示。

项目位于珠海大道南侧、南琴路东侧，建设用地性质为二类居住用地+商务用地+商业用地。

据了解，项目除须配套建设不少于12000㎡住宅功能建筑物外，还需建设不少于24000㎡办公功能建筑物，并由香洲区政府指定的单位或企业接收管理。

（鸟瞰效果图-修改后）

区域内除了有正方置业项目外，周边还有恒大林溪郡以及中国铁建梧桐苑等住宅项目，其中，恒大林溪郡为洪湾村旧改项目。

2017年末，珠海红湾亿豪置业有限公司以97.6%的赞成（同意）票率成为洪湾村城市更新实施主体企业，而据企查查了解该公司股权结构可以知道，恒大林溪郡为恒大操刀。

根据《洪湾旧村改造项目协议出让供地公示》可以看到，项目改造范围用地面积为31.65万平方米，洪湾村改造更新后将成为集居住、商务、商旅以及教育为一体的生态宜居大城。

（恒大林溪郡效果图）

同样是2017年，中国铁建以总价约11.28亿摘获中国铁建梧桐苑项目地块，值得一提的是，地块需配建人才住房以及公共租赁住房。

项目占地面积约5.37万平方米，建筑面积约23万平方米，除规划住宅项目外还配有商业街供周边市民玩乐。

（中国铁建梧桐苑效果图）

周边配套逐步兑现

据不完全统计，南屏区域内在售住宅除了恒大林溪郡、中铁建·梧桐苑外，还有乐而居花园、和丰御庭、双城汇等，住宅氛围相对成熟。

同时，区域内市级医疗设施、学校、商业、交通等生活配套建设也是相继规划与落实。

医疗方面，珠海市妇幼保健院南院区于去年七月底正式启用，在功能定位方面突出妇女儿童临床医疗，主要承担妇女儿童医疗救治工作。

此外，珠海市慢性病防治中心建设项目也正加快建设中，未来将承担珠海市慢性病防治中心大部分诊疗业务和行政管理功能

（珠海市慢性病防治中心效果图）

教育方面，区域内已有广生小学、甄贤小学、容国团小学、南屏中学等学校投入使用，而容国团中学（暂定名）以及南屏小学（暂定名）则预计今年建设。

（容国团中学效果图）

交通方面，南屏作为珠海东西城区的连接中轴，地理位置优越，交通便利，四通八达。可通过珠海大道、南琴路、洪鹤大桥等交通路线实现快速到达珠海西区、横琴、主城区乃至珠三角其他城市。

值得一提的是，区域内黑白面将军山隧道预计2022年10月建成通车，而黑白面将军山隧道至香海大桥新建工程、横琴隧道至黑白面将军山隧道新建工程也预计在今年内开工。届时将进一步加强南屏与中山坦洲、横琴新区等多区域的路网衔接。

（黑白面将军山隧道设计效果图）

随着南屏更多的医疗、教育、交通等项目规划落地，板块价值再次攀升，在一定程度上吸引更多的人才落户，未来发展十分值得期待！

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